Erstbezug nach Sanierung! Attraktive 1-Zimmer-Wohnung

Die vollständig sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in den hellen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die angrenzende, separate Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten des Küchenstudios XXXLutz Pallen ausgestattet. Der monatliche Küchenabschlag in Höhe von 85,00 € ist bereits in der Gesamtmiete enthalten.Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den nach Südwesten ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können.Aus dem zentralen Flur gelangen Sie in das modern ausgestattete, innenliegende Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner befinden sich einem separaten zusätzlichen Abstellraum . Ein eigener Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten.Das Wohnhaus ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt drei achtgeschossigen Gebäuden. Im Zuge umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen wurden die Eingangsbereiche und Allgemeinflächen aufgewertet. Zudem wurden im Jahr 2026 sämtliche Fenster erneuert und die Fassade energetisch gedämmt.Zwischen den Gebäuden befindet sich eine neu gestaltete Außenanlage mit Sitzgelegenheiten und einem Kinderspielplatz, die den Bewohnern einen angenehmen Treffpunkt im Grünen bietet. Außen- und Garagenstellplätze können je nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.