Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in der Kernstadt

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Engernweg 30 in Paderborn und bietet ca. 64,14 m² Wohnfläche. Sie erreichen die Wohnung ebenerdig über den Haupteingang.Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und insbesondere durch ihren großzügigen, offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Wohngefühl und verbindet den Innenbereich harmonisch mit dem privaten Außenbereich.Die nach Westen ausgerichtete Terrasse bietet viel Sonne und lädt zum Entspannen, Grillen oder zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Darüberhinaus verfügt die Wohnung über ein Duschbad mit Tageslicht und einem Abstellraum. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für Paare oder eine kleine Familie.Es gehört ein Außenstellplatz mit Wallbox für 50,- EUR monatlich zu der Wohnung.Die Wohnung ist als Erstbezug zum 01.11. bezugsfertig.Kaltmiete: 962 EURStellplatz mit Wallbox: 50,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung: 160,- EUR------------------------------------------------Warmmiete: 1172,- EURKaution: 2.886,- EURGerne senden Sie uns eine E-Mail mit einer Vorstellung Ihrer Person und Mieterselbstauskunft an: [email protected] beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und Mieterselbstauskunft bearbeiten. Sie erreichen uns unter der Tel.Nr.: 05251 - 20 77 811