Familientraum in Flintbek mit herrlichem großen Garten

In diesem soliden Satteldach-Haus (Baujahr 1970) finden Sie reichlich Raum für die ganze Familie.

Das großzügige Grundstück bietet Platz zum Spielen und Toben, Platz zum Relaxen und mit einer Doppelgarge (inkl. Werkstattraum) und einer langen Auffahrt auch Platz für alles, was Räder hat.

Die ca. 22 m² große überdachte West-Terrasse rundet den großen Freizeitwert ab.
Ein durchdachter Grundriss (ca. 155 m² Wohnfläche) schafft ein liebenswertes Zuhause für die Familie, ermöglicht es aber auch, Wohnen und Arbeiten zu verbinden, oder das OG als separate Wohneinheit zu gestalten.

Von der freundlichen Diele aus gelangt man in ein (Schlaf-) Zimmer (Ostseite), in das Wohnzimmer mit schönem Blumenfester mit breiter Naturstein-Fensterbank und großen Fenster zum Südgarten und in den Küchen- und Essbereich. Aktuell sind Küche und Ess-Diele durch eine Schiebetür trennbar. Von dort führt ein kleiner Flur auf die große Terrasse und in den Garten.

Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein WC/Wannenbad (Tageslicht), ein (Gäste-) Zimmer und der Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss empfängt mit einer kleinen hellen Diele, über die mit einer Auszugstreppe auch der verkleidete Spitzboden erreichbar ist. Zwei große Zimmer mit West- bzw. Ostausrichtung und jeweils zwei Fenstern bieten gute Aussichten und hohen Wohnwert. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Duschbad und zwei kleine Räume (einer mit Anschlüssen für eine Nutzung als Küche), alle verfügen über eine Belichtung durch Velux-Fenster (z.T. m. Fensterbrett).

Das Haus ist teilunterkellert (u.a. Standort Heizungsanlage) und bietet zusätzlich im Spitzboden und einem Schuppen im Garten reichlich Abstellflächen. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage mit kleinem Werkstatt-Anbau.

Die Vorzüge auf einen Blick:

• Ruhige Lage
• Hoher Freizeitwert
• Gute ÖPNV-Verbindung
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. auf kurzem Weg erreichbar
• Schulen, Kitas im Ort vorhanden
• Unverbaubarer Blick zur Gartenseite
• Ideale Lage auf dem Grundstück
• Alter Baumbestand (u.a. Birne, Zwetschge)