Bezugsfrei! 1-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Meersburg

Diese bezugsfreie Dachgeschosswohnung in Meersburg bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine Immobilie in gefragter Wohnlage am Bodensee suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Aufteilung, den Westbalkon und den kurzfristig möglichen Bezug.

Auf einer Wohnfläche von ca. 37 m² verfügt die Wohnung über einen durchdachten Grundriss mit einer offen zum Wohnbereich gestalteten Küche, einem Tageslichtbad, einem Westbalkon sowie zwei separaten Abstellräumen. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil ergänzen das Angebot.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und geordneten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr.

Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt 293,00 €. Davon entfallen 17,00 € monatlich auf die Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Die Instandhaltungsrücklage der Gemeinschaft belief sich zum 31.12.2025 auf insgesamt 241.090,26 €.