Objektbeschreibung
Helle und großzügige 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit hochwertiger Ausstattung, großem Lichtgraben und moderner, energieeffizienter Haustechnik.
Sie suchen eine moderne Wohnung in ruhiger und naturnaher Lage, möchten aber gleichzeitig nicht auf die Vorteile einer zentrumsnahen Wohnlage verzichten?
Dann könnte diese ca. 86 m² große 2-Zimmer-Souterrainwohnung genau das Richtige für Sie sein.
Durch den großzügigen Lichtgraben gelangt viel Tageslicht in die Wohnung und sorgt für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich 7 Wohneinheiten.
Wohnqualität, die überzeugt
Die Wohnung bietet eine großzügige und moderne Wohnfläche mit hochwertiger Ausstattung:
ca. 86 m² Wohnfläche
2 großzügige Zimmer
großer Lichtgraben mit viel Tageslicht
hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik
moderne Fußbodenheizung, individuell für die Räume regelbar
energieeffiziente Wärmeversorgung über eine Wärmepumpe
KfW-55-Energieeffizienzstandard
modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
barrierefreier Zugang
Aufzug im Gebäude
separater Waschmaschinenraum
Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
gepflegtes Wohnhaus mit nur 7 Wohneinheiten
Besonders interessant: Energieeffizienz
Die Wohnung wurde nach dem KfW-55-Standard errichtet und verfügt über eine moderne Wärmeversorgung mittels Wärmepumpe.
Die individuell regelbare Fußbodenheizung sorgt dabei für angenehmen Wohnkomfort und ermöglicht eine bedarfsgerechte Regulierung der Raumtemperatur.
Einbauküche
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Die Übernahme erfolgt nach individueller Vereinbarung.
Die Einbauküche ist nicht Bestandteil der Kaltmiete.
Ruhige Lage mit viel Grün – und trotzdem zentrumsnah
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage am Sonnenbergplatz.
Der nahegelegene Kurpark ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeitaktivitäten.
Gleichzeitig ist das Zentrum schnell erreichbar. Damit verbindet die Lage die Vorteile einer ruhigen Wohnumgebung mit der Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Lebens.
Das gepflegte Wohnhaus mit nur sieben Wohneinheiten bietet zudem eine angenehme und überschaubare Hausgemeinschaft.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 850 € / Monat
Stellplatz: 30 € / Monat
Nebenkosten: zusätzlich
Kaution: 2.125 € (2,5 Monatskaltmieten)
Einbauküche: Übernahme möglich
Auf einen Blick
86 m² | 2 Zimmer | Souterrain | großer Lichtgraben | KfW 55 | Wärmepumpe | Fußbodenheizung | Aufzug | barrierefreier Zugang | modernes Bad mit Dusche & Badewanne | hochwertiger Vinylboden | Stellplatz | ruhige Lage am Sonnenbergplatz | Kurpark fußläufig
Objektdaten
Energie
