Exklusives Anwesen in begehrter Höhenlage von Dortmund-Syburg

Exklusives Anwesen in Dortmund-Syburg - Wohnen auf höchstem Niveau in einzigartiger LageIn einer der begehrtesten Wohnlagen Dortmunds erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen auf einem beeindruckenden 2.425 m² großen, parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand. Hier verbinden sich Privatsphäre, Natur und exklusiver Wohnkomfort zu einem Zuhause, das höchste Ansprüche erfüllt.Das Wohnhaus wurde 1996 unter Einbeziehung der Grundmauern eines älteren Gebäudes errichtet und bietet rund 290 m² Wohnfläche. Großzügige Räume, eine durchdachte Architektur und lichtdurchflutete Wohnbereiche schaffen eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und einem stilvollen Kamin. Von hier gelangen Sie direkt auf die ca. 46 m² große Südwest-Terrasse, die einen traumhaften Blick in den parkähnlichen Garten bietet. Ob entspanntes Frühstück, gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Grünen - dieser Außenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz.Die großzügige Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und wird durch einen Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC ergänzt.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Kinderzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, separater Ankleide und direktem Balkonzugang. Ein zusätzlich ausgebauter Wohnbereich - ursprünglich als Garage genehmigt - erweitert die Nutzungsmöglichkeiten ideal als Spielzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.Der Elternbereich bildet einen ruhigen Rückzugsort mit großzügigem Schlafzimmer und Blick ins Grüne. Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer und ein Gäste-WC und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien oder Menschen mit gehobenem Platzbedarf.Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight. Alte Bäume, gepflegte Grünflächen und zahlreiche Rückzugsorte verleihen dem Anwesen eine außergewöhnliche Atmosphäre und schaffen ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist.Diese Immobilie vereint repräsentatives Wohnen mit einer der exklusivsten Adressen Dortmunds. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Großzügigkeit und Lebensqualität schätzen - und einen Ort suchen, an dem sie jeden Tag das Gefühl haben, angekommen zu sein.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieses Anwesens begeistern - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause.