Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus verbindet klare Architektur mit einem ruhigen, alltagstauglichen Wohngefühl. Viel Licht, kurze Wege und gut nutzbare Außenflächen schaffen einen Rahmen, in dem Familienleben entspannt funktionieren kann.Es handelt sich um einen Neubau aus 2026 im Erstbezug. Auf ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer über 2 Ebenen, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ergänzend stehen ca. 49 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Grundstück umfasst ca. 466 m².Der Rundgang beginnt im Eingangsbereich mit Flur und Gäste WC. Von hier öffnet sich der zentrale Wohn und Essbereich als kommunikatives Herzstück: großzügig geschnitten, mit direktem Übergang zum großen Balkon mit schönem Weitblick.Im Untergeschoss sind die privaten Räume sinnvoll gebündelt: 4 Schlafzimmer bieten flexible Nutzung für Kinder, Eltern, Gäste oder Hobby.
Ein zusätzliches Zimmer eignet sich gut als Arbeitsbereich. Zwei Bäder unterstützen den Familienalltag, eines davon mit Badewanne und Doppelwaschtisch. Der Außenbereich erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Platz für Essen im Freien, Spielen und entspannte Nachmittage.Technisch ist das Haus auf zeitgemäßen Komfort ausgelegt: Eine Luft Wasser Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme. Der Hauswirtschaftsraum ist praktisch platziert und unterstützt die Organisation im Alltag.Für Fahrzeuge und Stauraum steht eine Garage zur Verfügung.
Nebenflächen wie Abstellraum und Technikraum schaffen Ordnung und halten die Wohnbereiche frei.Insgesamt präsentiert sich ein sehr hochwertiger Neubau mit durchdachter Aufteilung und angenehmem Wohnfluss. Wenn Sie dieses Haus persönlich kennenlernen möchten, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und erhalten weitere Unterlagen im nächsten Schritt.Einige Bilder des Exposés, insbesondere der Außenbereich wurden mit KI aufgehübscht. Den tatsächlichen Zustand erkennen Sie bei Nutzung unseres 360° Rungangs. Der Link wird Ihnen per Mail nach Ihrer Anfrage gesendet.
Objektdaten
Energie
