Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Potenzial – Raum für eigene Ideen in Bremen-Burg-Grambke

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 befindet sich auf einem ca. 277 m² großen Grundstück in Bremen-Burg-Grambke. Mit ca. 75 m² Wohnfläche bietet das Haus eine solide Grundlage für Käufer, die eine Bestandsimmobilie modernisieren und nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Im Erdgeschoss empfängt ein zentraler Eingangsbereich, von dem die weiteren Bereiche des Hauses abgehen. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt dieser Etage und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und in den rückwärtigen Garten. Im Anbau befindet sich das im Jahr 2022 modernisierte Duschbad. Der daran anschließende Bereich des Anbaus ist bislang noch nicht vollständig ausgebaut und bietet zusätzliche Nutz- und Ausbaufläche. Vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen besteht hier die Möglichkeit, das vorhandene Raumangebot zu erweitern.Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier stehen insgesamt 2,5 Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Wannenbad mit Fenster, das sich in einem älteren, sanierungsbedürftigen Zustand befindet.Die doppelt verglasten Kunststofffenster im Erdgeschoss wurden 1999 erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gastherme der Marke Buderus aus dem Jahr 2015. Darüber hinaus ist das Haus teilweise unterkellert.Der rückwärtige Garten mit Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Ein zur Immobilie gehörender Carport bietet zudem eine praktische Abstellmöglichkeit für ein Fahrzeug.Insgesamt befindet sich die Doppelhaushälfte in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Gleichzeitig bietet sie mit der vorhandenen Raumaufteilung, dem noch nicht vollständig ausgebauten Anbau und dem Garten eine interessante Grundlage, um das Haus individuell weiterzuentwickeln.