Attraktives Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten und großem Garten in Swisttal-Miel

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr ca. 2007 in Fertigbauweise (Biber-Haus) und als KfW 60-Haus errichtet. Von der Straße haben Sie eine gepflasterte Einfahrt mit drei Autostellplätzen. Eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Carports liegt vor. Das Wohnhaus hat zwei separate Hauseingänge und wurde als Doppelhaus ausgeführt.Die linke Haushälfte verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche. Von der Diele erreichen Sie im Erdgeschoss ein Tageslicht-Duschbad, ein Zimmer, die Küche und das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit einer Einbauküche (ohne Elektrogeräte) ausgestattet. Das Wohn- und Esszimmer bietet einen schönen Blick auf Terrasse und Garten. Die gesamte Erdgeschossebene ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Über eine offene Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC und drei weitere Zimmer. In der oberen Etage sind ebenfalls helle Fliesenböden verlegt.Die rechte Haushälfte verfügt über ca. 126 m² Wohnfläche. Das Haus hat im Erdgeschoss ein größeres Zimmer, einen Erker, welcher das Wohn- und Esszimmer und die Küche verbindet und ein Duschbad mit einer ebenerdigen Dusche. Vom Wohn- und Esszimmer haben Sie Zugang zur Terrasse und vom Erker haben Sie einen direkten Zugang zu einer weiteren großzügigen Terrasse mit Südausrichtung und zum großen Garten. Eine Markise sorgt für Sonnenschutz an warmen Tagen.Der Garten wurde pflegeleicht angelegt mit Rasen, Hecken und Obstbäumen. Zum Anwesen gehören zwei Gartenhäuser, ein Gewächshaus, ein Metallgeräteschuppen, eine Feuerstelle und ein Freisitz. Der Garten ist nicht einsehbar und bietet viel Privatsphäre.Die Ausstattung entspricht dem guten und nachhaltigen Standard des Baujahres und einer hohen Energieeffizienz. Die Fensteranlagen sind aus Kunststoffprofilen mit Isolierverglasung und Rollläden. Die Heizungsanlage wurde erst im Jahre ca. 2020 erneuert und ist als Fußbodenheizung im gesamten Haus ausgeführt. In beiden Wohnhäusern besteht die Möglichkeit eines Kaminanschlusses.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.