Flexibles Wohnwunder: Gepflegte DHH für die Familie ODER zwei separate Wohnungen

Wir freuen uns, Ihnen diese sehr gepflegte, neu renovierte und modernisierte Doppelhaushälfte vorstellen zu dürfen. Sie liegt in ruhiger, bevorzugter Siedlungslage und ist für Eigennutzung oder auch als renditestarkes Anlageobjekt bestens geeignet. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - diese Immobilie passt sich perfekt Ihren Plänen an.Besonders hervorzuheben ist die Top-Lage für Familien - die Immobilie ist nur wenige Gehminuten vom Schulzentrum und Kindergarten entfernt!Die DHH ist solide gebaut und präsentiert sich in einem durchdachten Raumplan: Das Gebäude ist in zwei komplett getrennte Wohneinheiten (EG und OG) aufgeteilt.Beide Etagen verfügen über eigene Eingänge, separate Küchen und Badezimmer, was maximale Privatsphäre garantiert. Außerdem bieten beide Wohnungen jeweils 2 Schlafzimmer.Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie zwei Kellerräume, einen Waschraum, den Heizungsraum und den Öllagerraum. Praktischerweise haben Sie vom Waschraum aus direkten Zugang in den Garten.Auf der überdachten Terrasse und im Garten können Sie gemütliche Stunden verbringen und auch Hobbygärtner kommen nicht zu kurz. Ein geräumiges Gartenhaus bietet Platz für Gerätschaften und mehr.Für die Fahrzeuge steht eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Außerdem ist noch Platz z.B. zum Errichten eines Carports.Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung, die 1991 installiert wurde. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage zur Warmwassebereitung. Dies senkt Ihre Energiekosten dauerhaft!