Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Tegernheim (inkl. Garage und Carport)

Kurzbeschreibung
Wohnen am Stadtrand von Regensburg

Objekt

• die attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses- die helle Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss - Highlight ist das große, freundliche Wohn-/ Esszimmer mit Balkonausgang- separate Küche mit Durchreiche ins Wohn-/ Esszimmer (die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten)- die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer (alternativ auch perfekt als Büro) - das Tageslichtbad ist geräumiges Tageslichtbad und mit zwei Waschbecken, Toilette, Badewanne und Dusche ausgestattet- zudem ist noch ein separates Gäste-WC vorhanden- schöner, überdachter Südbalkon mit Blick in die angrenzende Gärten- für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage und ein Stellplatz im Carport zur Verfügung (bereits im Kaufpreis enthalten)- der privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum- im Keller des Wohnhauses befindet sich der allgemeine Wasch- und Trockenraum - die Wohnung ist ideal für Eigennutzer (Single, Paare oder kleine Familie), aber auch Kapitalanleger- aktuell wird die Wohnung noch von den Eigentümern selbst bewohnt; der Auszug ist für Ende 2027 geplant