Wohnung in Dortmund

Diese Etagenwohnung aus dem Baujahr 2018 liegt im 3. Obergeschoss und bietet auf 83 m² insgesamt 2 Zimmer.Beim Betreten entsteht ein heller, ordentlicher Gesamteindruck mit klaren Linien und ruhiger Wohnatmosphäre.Der Eingangsbereich verbindet die Räume kompakt und alltagstauglich miteinander und schafft Platz für Garderobe und Ankommen. Von hier aus öffnet sich der Weg in den zentralen Wohnbereich.Das Wohn und Esszimmer wirkt durch die großen Fensterflächen freundlich und bietet eine gut nutzbare Fläche für Sofa, Essplatz und einen Arbeitsbereich. Direkt angrenzend liegt der Zugang zum Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert. Von hier aus führt der Rundgang weiter in die Küche.Die Küche ist als separater Raum gestaltet und mit einer geradlinigen Einbauzeile in heller Optik ausgestattet. Arbeitsfläche und Stauraum sind entlang der Zeile organisiert, ein Tischplatz ist im Raum integriert. Von der Küche aus geht es weiter in den Schlafbereich.Der Schlafbereich ist als großzügiges Zimmer nutzbar und lässt sich je nach Bedarf als Schlaf und Ankleidebereich, Homeoffice oder Gästezimmer kombinieren. Der Bodenbelag in Holzoptik sorgt für ein stimmiges Gesamtbild. Direkt anschließend liegt das Bad.Das Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Waschbecken mit Unterschrank sowie ein Waschmaschinenanschluss sind im Raum erkennbar. Von hier aus führt der Blick weiter zu den ergänzenden Flächen.Weitere Bereiche ergänzen den Alltag durch einen eigenen Kellerraum, der Stauraum für Sport und Haushaltsgegenstände bietet. Der Balkon rundet das Raumangebot als Außenbereich ab und schafft einen klaren Bezug zwischen Innen und Außen.Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegtes, modern geschnittenes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und Balkon.