Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige Doppelhaushälfte in ländlich geprägter Wohnlage von Suhl. Das um ca. 1900 errichtete Gebäude wurde in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet und steht nicht unter Denkmalschutz.Eine umfassende Modernisierung wurde im Jahr 2022 begonnen, jedoch bislang nicht vollständig abgeschlossen. Das Gebäude erstreckt sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 220,63 m².Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 92,88 m² im Erdgeschoss, ca. 78,44 m² im Obergeschoss und ca. 49,31 m² im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Bad. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen ein weiteres Zimmer sowie ein separates WC zur Verfügung.Die Außenwände sind in Fachwerkbauweise ausgeführt und mit einer Schieferfassade versehen. Das Gebäude verfügt über ein Satteldach mit Schieferdeckung, Holzdecken sowie Holztreppen innerhalb des Hauses. Die Immobilie ist vollständig mit Gas, Strom, Internet und Abwasser erschlossen. Die Toilettenspülung wird teilweise über eine vorhandene Zisterne versorgt. Aufgrund der begonnenen, jedoch noch nicht abgeschlossenen Modernisierung bestehen insbesondere im Bereich des Badezimmers sowie der Heizungsanlage noch umfangreiche Restarbeiten.Insgesamt bietet die Immobilie mit ihrer großzügigen Wohnfläche, der charakteristischen Fachwerkbauweise und dem ausgebauten Dachgeschoss eine interessante Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Durch die noch ausstehenden Modernisierungs- und Fertigstellungsarbeiten besteht zudem die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Objektdaten
