renovierungsbedürftige 2-Zi.-ETW in ER-Büchenbach…Ab sofort verfügbar!

Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 41,30 m² befindet sich im 12. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1979. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Immobilie überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine Wohnung nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Außenstellplatz, der bequemes Parken ermöglicht. Dank der Bezugsfreiheit kann die Wohnung unmittelbar nach dem Erwerb renoviert und genutzt oder vermietet werden. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Gestaltungsspielraum und Entwicklungspotenzial legen. Falls Sie die Immobilie zur Geld-/Kapitalanlage (Vermietung) erwerben möchten, kann Ihnen der für das Stadtgebiet Erlangen gültige qualifizierte Mietspiegel eventuell nützliche Informationen liefern. https://secure.erlangen.de/erlangen/form/provide/9603/