Gepflegtes und modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und moderner Energietechnik

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Schwesing verbindet ein großzügiges Grundstück mit einem modernen und zeitgemäßen Wohnambiente. Das im Jahr 1970 errichtete Wohnhaus wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Auf rund 112 m² Wohnfläche stehen Ihnen gut geschnittene Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie zur Verfügung. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.067 m² bietet darüber hinaus viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Direkt dahinter befindet sich das Gäste-WC. Die moderne und neu eingebaute Einbauküche ist zeitgemäß ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Ein Ofen sorgt hier für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Über einen direkten Zugang gelangen Sie in den neu errichteten Wintergarten, der den Wohnbereich um einen hellen und vielseitig nutzbaren Raum erweitert und gleichzeitig einen schönen Übergang in den Garten schafft. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Esszimmer, das ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende bietet.Vom Flur aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum, in dem die moderne Brennwerttherme aus dem Jahr 2023 untergebracht ist. Von hier besteht ein direkter Zugang zur Werkstatt. Diese bietet praktische Arbeits- und Abstellmöglichkeiten und führt wiederum auf die gepflasterte, nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie in den großzügigen Garten.Über die Werkstatt erreichen Sie außerdem einen weiteren Abstellraum hinter der Garage. Die Garage selbst bietet zusätzlichen Komfort und ist mit einem elektrischen Sektionaltor sowie einer Wallbox ausgestattet. Damit ist auch für das komfortable Laden eines Elektrofahrzeugs gesorgt.Das Dachgeschoss verfügt über drei gut nutzbare Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eingerichtet werden können. Ein modernes Duschbad ergänzt das Raumangebot. Eine kleine Abseite bietet zusätzlichen praktischen Stauraum für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die vorhandenen Außenrollläden, die einen praktischen Sicht-, Sonnen- und Verdunkelungsschutz bieten.Ein besonderes Highlight ist die moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die im Jahr 2025 installierte Anlage verfügt über eine Leistung von ca. 12 kWp und wird durch einen Batteriespeicher mit einer Kapazität von 9,6 kWh ergänzt. Damit ist das Haus auch im Hinblick auf eine zeitgemäße und möglichst effiziente Energieversorgung gut aufgestellt.Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Teilkeller. Auch im Außenbereich stehen praktische Unterstellmöglichkeiten zur Verfügung, die sich ideal zur Lagerung von Gartengeräten, Fahrrädern oder Brennholz eignen.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als sehr gepflegtes und umfassend modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, vielseitigem Raumangebot und attraktiver Ausstattung. Besonders die Kombination aus ruhiger Wohnlage, moderner Haustechnik, Wintergarten, Garage mit Wallbox, Außenrollläden und der großzügigen Gartenfläche macht dieses Objekt zu einem interessanten Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Platz und eine angenehme Wohnqualität legen.