Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Gartenanteil

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses mit lediglich zwei Wohneinheiten. Die Teilungserklärung liegt vor.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² und bietet eine praktische Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Speisekammer, Badezimmer, separatem WC sowie einem Balkon.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, eine Garage sowie ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil.Das Gebäude wurde 1978 erbaut. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 1998 erneuert. Badezimmer und separates WC entsprechen dem ursprünglichen Ausstattungsstandard des Baujahres.Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die Möglichkeit, die Wohnräume nach eigenen Vorstellungen und individuellen Anforderungen zu modernisieren.Laut Verkäufer steht im Dachgeschoss auch noch Lagerraum zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.