Ihr Traumhaus – Modernisiert. Großzügig auf 4 Ebenen. Gartenparadies

Mehr Raum zum Leben, mehr Grün zum Genießen und mehr Möglichkeiten, als man auf den ersten Blick erwartet - ein Zuhause mit besonderer Qualität.Dieses liebevoll gepflegte und hochwertig modernisierte Endreihenhaus in Hamburg-Langenhorn verbindet modernes Wohnen mit einem wunderbaren Gefühl von Geborgenheit. Wohnen auf vier Ebenen plus ausgebautem Dachboden schafft dabei eine Großzügigkeit und Flexibilität, die man bei einem Reihenhaus nur selten findet.Auf ca. 108 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer und zwei modernisierte Bäder. Das Herzstück liegt im Erdgeschoss: Die Echtholzküche aus 2016 wurde zum Essbereich geöffnet und bildet gemeinsam mit dem Wohnbereich einen einladenden Mittelpunkt. Offen und kommunikativ, zugleich angenehm wohnlich - für gemeinsame Mahlzeiten, gute Gespräche und entspannte Stunden.Ein echtes Highlight ist der Außenbereich. Rund 400 m² Grundstück sind für ein Endreihenhaus eine Besonderheit und schenken viel Freiraum und Privatsphäre. Der liebevoll angelegte Garten wird so zu einem grünen Rückzugsort mitten in Hamburg. Die 2024 neu gestaltete Terrasse verbindet Haus und Garten auf besonders schöne Weise. Das großzügige Glasterrassendach schafft einen geschützten Lieblingsplatz, der sich weit über die Sommermonate hinaus genießen lässt - mit Blick ins eigene Grün.Auch in das Haus wurde kontinuierlich investiert: 2024 wurden 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden eingebaut, das Erdgeschoss frisch gestrichen und ein stilvolles Glasvordach mit integrierter Beleuchtung ergänzt. Die beiden Badezimmer wurden 2016 vollständig modernisiert.Und dieses Haus bietet mehr Platz, als die ca. 108 m² Wohnfläche vermuten lassen: Weitere ca. 45 m² Nutzfläche schaffen zusätzlichen Freiraum. Ein Kellerraum ist bereits ausgebaut und eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich. Der Dachboden erweitert die Möglichkeiten zusätzlich, als Wohnraum ausgebaut zu werden. Eine Einzelgarage auf dem nahe gelegenen Garagenhof vervollständigt das Angebot.Es ist die Verbindung aus Ecklage, großzügigem Grundstück, wunderschönem Garten, vier Wohnebenen plus ausgebautem Dachboden und den erfolgten Modernisierungen sowie Fußbodenheizung im EG + OG, die dieser Immobilie ihren besonderen Charakter verleiht.Hier wurde über Jahre mit Sorgfalt gepflegt, gestaltet und weiterentwickelt - und genau das ist heute spürbar. Ein Zuhause mit überraschend viel Raum, einem Garten zum Genießen und besten Voraussetzungen für viele schöne Jahre. Die Bilder wurden teilweise mit KI-generierten Einrichtungsbeispielen visualisiert.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen- lassen Sie sich begeistern!?? Jetzt anrufen: +49 176 26852647 - Miriam Kerler Immobilienmakler VON-OTTO Immobilien HamburgEnergiedaten: Verbrauchsausweis, 147,16 kWh/(m²a), Energieklasse E Heizart: Gasheizung