Urban, charmant, flexibel – Studio-Apartment im historischen Charlottenburg

Zum Verkauf steht ein möbliertes Studio-Apartment mit ca. 57 m² Wohnfläche in begehrter Lage von Altstadt Charlottenburg, unweit des Gierkeplatzes.Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Seitenflügels eines wunderschönen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1900. Der praktische Grundriss bietet eine angenehme Raumaufteilung und zugleich Potenzial für individuelle Anpassungen und Optimierungen.Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und kann direkt bezogen oder vermietet werden. Die vorhandene Möblierung macht das Apartment besonders interessant für Pendler, Berufstätige oder Kapitalanleger, die eine unkomplizierte und sofort nutzbare Immobilie suchen.Auch das Gebäude selbst überzeugt durch seinen gepflegten Gesamtzustand. Das Haus wird über Fernwärme beheizt, die rückwärtige Fassade ist gedämmt und das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut. Die Immobilie wird regelmäßig instand gehalten und befindet sich insgesamt in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand.Ein Apartment, das Berliner Altbaucharme, eine attraktive Lage und eine unkomplizierte Nutzung miteinander verbindet - ideal sowohl für die eigene Nutzung als auch als langfristige Kapitalanlage.