Einziehen und wohlfühlen – modernisierte 3-Zimmer-Wohnung

Kurzbeschreibung
Einziehen und wohlfühlen - modernisierte 3-Zimmer-Wohnung

Objekt
Modern, hell und durchdacht: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre wurde 2019 umfassend modernisiert (u.a. Böden, Küche, Bad) und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Komfort, Funktionalität und zeitlosem Wohnambiente. Der großzügige Flur verbindet alle Räume direkt und schafft eine klare, praktische Aufteilung. Herzstück der Wohnung ist das ca. 22,82 m² große Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Der Balkon schließt sich direkt an und bietet zusätzlichen Raum im Freien. Das ca. 17,11 m² große Schlafzimmer bietet reichlich Stellfläche. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer. Die separate Küche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das großzügige, moderne Tageslichtbad rundet den komfortablen Gesamteindruck ab. Ein weiterer attraktiver Mehrwert ist der bereits beschlossene Anschluss an das Geothermie-Netz, der im Laufe dieses Jahres erfolgen soll. Mit der künftigen Anbindung profitiert die Wohnung von einer nachhaltigen und zukunftsorientierten Wärmeversorgung, die langfristig niedrige Betriebskosten ermöglicht. Darüber hinaus wurden im Jahr 2025 die Fenster erneuert.Die Wohnung liegt im neueren Gebäudeteil eines ursprünglich 1930 errichteten und ab 1960 erweiterten Anlage. Das Ergebnis ist ein charmantes Zuhause, das den Charakter einer gewachsenen Wohnlage mit den Vorzügen moderner Bauweise verbindet. Das Objekt ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.Immo Paradise 9a613682 9974e732 518701#4788