3-Zimmer-Neubau-Gartenwohnung mit zwei Bädern und großzügigem Garten

Wohnung 2.0.4 im Erdgeschoss der HERDERGÄRTEN bietet auf rund 110 m² großzügigen Wohnraum mit einem echten Highlight: einem eigenen, rund 114 m² großen Garten in Verbindung mit einer Terrasse - perfekt für Familien oder alle, die drinnen wie draußen viel Platz zum Leben suchen.Der geräumige Eingangsbereich führt in den offenen, rund 30,7 m² großen Wohn-/Essbereich, der sich über bodentiefe Fensterelemente an gleich zwei Seiten zur Terrasse und in den Garten öffnet - lichtdurchflutet und mit fließendem Übergang nach draußen.Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit je rund 17,2 m² sowie zwei Badezimmer - eines mit Wanne, eines mit Dusche - sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag, etwa für Familien oder eine eigene Gästesuite. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.Bereits mitgedacht: Die hochwertige Einbauküche wird zeitnah ergänzt und ist auf den aktuellen Bildern noch nicht zu sehen. Ein Staffelmietvertrag sorgt für langfristige Transparenz und Planungssicherheit.