Sehr schöne offene 3,5 Zimmerwohnung, 1.OG, Nördlingen Stadtmitte

Objektbeschreibung:

Die Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.

3,5 Zimmer, die von einer zentralen Diele aus erreichbar sind. Herzstück ist ein offener und sehr stylischer Wohnzimmer- / Ess- / Küchenbereich mit Direktzugang auf einen großen Balkon. Die Vorrats-Speis ist ein kleiner separater Raum (in dem auch die Heizungstherme steht), ist direkt von der Küche aus erreichbar und mit einer Schiebetüre abgetrennt. Großes Bad mit Badewanne und barrierefreier Raumdusche. Zusätzlich eine Gästetoilette.

Ausstattung:

Komplette, hochwertige Renovierung / Modernisierung im Jahre 2014. Fußbodenheizung. Heizungstherme – mit Direktzugang innerhalb der Wohnung. Wunsch-Gas- und Stromanbieter werden vom Mieter selbst organisiert.

Bei der Renovierung wurde besonders auf hochwertige Dämmung-Materialien Wert gelegt, daher der niedrige Energieverbrauch, wie im Energieausweis beschrieben. Die Fassade ist im April 2026 komplett neu gestrichen worden.

Waschmaschine/Trockner-Anschlüsse in einem separatem Gemeinschaftsraum – zusammen mit den anderen Mietparteien.

Eigener, abschließbarer Abstellraum mit zusätzlichem Direktzugang zur übergroßen Garage, die noch zusätzlich Lagerfläche bietet. (Die Garagenmiete ist im Mietpreis nicht enthalten und beträgt monatlich: 60,00 Euro)

Die perfekt eingepasste Einbauküche sowie Badschränke und div. Accessoires sollten vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Da die Wohnung derzeit vermietet ist, können aus datenschutzrechtlichen Gründen nicht mehr Innenraumbilder gezeigt werden. Anfragen und Besichtigungstermine gerne über das Nachrichtenportal von IMMOWELT.

BITTE KEIN TELEFONISCHEN ANFRAGEN !!!

Wohnungsbesichtigungen müssen im Vorfeld mit dem jetzigen Mieter abgestimmt werden. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsbereit. Vermietung provisionsfrei, da privat.

Lagebeschreibung:

Zentral in Nördlingen, Innenstadt (gegenüber Sparkasse) mit zentralem Haupteingang und zusätzlichem Nebeneingang bei den Garagen.