Neubau DHH in Heßdorf OT Untermembach zu 90% fertig!

91093 Heßdorf
Zimmer
4
Wohnfläche
120 m²
Frei ab
1. Dezember 2026
Grundstück
280 m²

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses äußerst attraktive Doppelhaus wurde in hochwertiger Massivbauweise in einem gewachsenen Wohngebiet im Heßdorfer Ortsteil Untermembach errichtet und überzeugt durch seine einmalig ruhige Aussichtslage.
Bereits beim Betreten des Hauses begeistert die durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bildet mit dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich in sonniger Südausrichtung das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen harmonischen Übergang zur sonnigen Terrasse sowie in den pflegeleicht angelegten Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer sowie ein komfortables Elternschlafzimmer. Das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne rundet das stimmige Raumkonzept perfekt ab. Besonders hervorzuheben ist, dass das Obergeschoss vollständig ohne Dachschrägen ausgeführt wurde und somit eine optimale Möblierung aller Räume gewährleistet.
Die weißen, isolierverglasten Kunststofffenster harmonieren perfekt mit den hochwertigen Weißlacktüren im Innenbereich. Zeitlose Fliesen- und Laminatböden verleihen dem gesamten Haus eine moderne und wohnliche Atmosphäre.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz befinden sich jeweils direkt neben dem Haus auf der Grundstücksgrenze und sorgen für komfortables Parken unmittelbar am eigenen Zuhause.

Aufteilung
Aufteilung:
Erdgeschoss
. Flur
. Abstellraum
. Haustechnik
. Gäste-WC
. offene Küche - Wohnbereich mit Ausgang Garten/Terrasse
Obergeschoss:
. 2 Kinderzimmer
. Badezimmer: Badewanne, Dusche, Waschbecken sowie Fenster
. Schlafzimmer

1.850 € Kaltmiete
Nebenkosten150 €
Warmmiete2.000 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26MZ4KBBQVMS

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. September 2026
Frei ab: 1. Dezember 2026
Baujahr: 2026

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2026
Neu

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