Im Herzen vom Möckern | Erstbezug | 3-Raum-Wohnung

04159 Leipzig
Zimmer
3
Wohnfläche
59 m²
Frei ab
1. Oktober 2026
Baujahr
1903

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und wird nach umfassender Sanierung erstmals vermietet.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit angrenzendem Balkon zum Innenhof. Hochwertiges Echtholzparkett und die hellen Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Eine Einbauküche mit schwarzen Fronten und Arbeitsplatte in Holzoptik wird noch eingebaut und ist anschließend Bestandteil der Mietsache.

Ergänzt wird der Wohn- und Essbereich durch zwei Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen und damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Das Badezimmer verfügt über großformatige Fliesen, hochwertige Armaturen, eine raumbreite Dusche mit Glasabtrennung und bietet Platz für eine Waschmaschine.

Die Wohnung verfügt über dreifach verglaste Fenster und Fußbodenheizung. In Verbindung mit der Wärmepumpe erreicht das Gebäude die Energieeffizienzklasse A. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Keller. Im Hof ist ebenso ein Fahrradbereich eingerichtet.

Angrenzend sind Tram- sowie S-Bahnhaltestellen fußläufig zu erreichen. Die Umgebung bietet ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Eckdaten:

  • 59m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • 1. Obergeschoss
  • Erstbezug nach umfassender Sanierung
  • großzügige Wohnküche (in der Kaltmiete enthalten)
  • Balkon zum Innenhof
  • hochwertiges Echtholzparkett
  • Fußbodenheizung
  • dreifach verglaste Fenster
  • modernes Bad mit großzügiger Dusche
  • Waschmaschinenanschluss
  • Wärmepumpe
  • Energieeffizienzklasse A
  • eigenes Kellerabteil

*Fahrradstellplatz im Hof

Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie uns gern und stellen Sie sich bitte kurz vor.

Mit freundlichem Grüßen

885 € Kaltmiete
Nebenkosten150 €
Warmmiete1.035 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26ZAJI19EGGZ

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. September 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Baujahr: 1903

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1903
Neu

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