GROßZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT PRIVATER TERRASSE UND EIGENEM GARTEN

Die großzügige Wohnung verbindet klassischen Berliner Altbaucharme mit einer hochwertigen und gepflegten Ausstattung. Hohe Decken, teilweise wiederhergestellter Stuck, originale beziehungsweise erneuerte Holzböden sowie profilierte Flügeltüren prägen das wohnliche und repräsentative Ambiente. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten.Zwei Zimmer verfügen über Fischgrätparkett, große Holzfenster mit elektrisch betriebenen Rollläden und einen Zugang zur privaten Sonnenterrasse. Das zentral gelegene Berliner Zimmer bildet den Übergang zum Seitenflügel und wird als geräumige Wohnküche genutzt. Es bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eignet sich damit gut als gemeinsamer Mittelpunkt der Wohnung.Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Direkt daneben befindet sich ein weiteres Zimmer mit Zugang zum privaten Garten. Im vorderen Bereich der Wohnung ergänzt ein Ankleidezimmer mit eingebauten Schränken das Raumangebot. Die Verbindung aus großzügigen Wohnräumen, privater Terrasse und eigenem Garten schafft eine besondere Wohnqualität mitten in Schöneberg.Mietvertrag auf 2 Jahre befristet! Kauf der Wohnung nach 2 Jahren möglich.This spacious apartment combines the classic charm of a historic Berlin building with high-quality, well-maintained features. High ceilings, partially restored stucco, original or refinished hardwood floors, and molded double doors define the cozy and elegant atmosphere. The well-thought-out floor plan offers plenty of space and flexible layout options. Two rooms feature herringbone parquet flooring, large wooden windows with electric shutters, and access to the private sun terrace. The centrally located "Berliner Zimmer" serves as the transition to the side wing and is used as a spacious kitchen-dining area. It offers ample space for a large dining table, making it an ideal communal hub for the apartment. The bedroom faces the quiet inner courtyard. Right next to it is another room with access to the private garden. In the front section of the apartment, a walk-in closet with built-in cabinets complements the living space. The combination of spacious living areas, a private terrace, and a private garden creates a special quality of life right in the heart of Schöneberg.