Stilvolle 3-Zimmer-Ergeschoss-Wohnung mit neuer Designküche und geschützter Sonnenterrasse!

Objektbeschreibung:

Diese gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich in einem sympathischen 6-Parteienhaus in gewachsener Wohnlage von Bruckmühl.
Das Gebäude wurde im Jahr 2007 kernsaniert und verbindet angenehmes, ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen ins Ortszentrum.

Die Wohnung wird vor dem Einzug nochmals hochwertig aufgewertet: Der gesamte Wohn-, Ess- und Küchenbereich erhält einen neuen Eichenparkettboden in matt lackierter Ausführung. Zusätzlich wird vermieterseits eine neue hochwertige Einbauküche eingebaut.
Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohnbereich ein und überzeugt durch eine elegante, zeitlose Gestaltung. Ein besonderes Detail bildet die hochwertige Granit-Arbeitsplatte „Taj Mahal“.

Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 33,5 m². Hier lassen sich ein gemütlicher Wohnbereich und ein großzügiger Essplatz ideal miteinander verbinden. Der gut geplante Grundriss zeigt zudem ein Schlafzimmer mit ca. 13,5 m² sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 11,1 m².

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die überdachte und angenehm geschützte Sonnenterrasse.
Auch vom Schlafzimmer aus besteht ein direkter Zugang ins Freie. Durch die ruhige und weitgehend uneingesehene Lage entsteht hier ein schöner Rückzugsort für entspannte Stunden.
Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten und ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung.

Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder persönliches Rückzugszimmer und macht die Wohnung besonders interessant für zwei Personen, die großzügig wohnen oder einen separaten Homeoffice-Bereich nutzen möchten.

Bereits der großzügige Eingangs- und Dielenbereich vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Ein vorhandener Einbauschrank sorgt hier für praktischen Stauraum.

Das Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Auch für die Waschmaschine ist hier ein eigener Platz vorgesehen.

Ein Kellerabteil sowie zwei Pkw-Außenstellplätze direkt am Haus runden das Platzangebot komfortabel ab.