Zimmer

Wohnfläche

88 m²

Objektbeschreibung

Exklusive Ferienwohnung am Meer in Süd-Spanien bei Málaga – Miteigentum im Wohnkomplex mit Pool – 1/4, 1/3 oder 1/2 Anteil

Warum eine Ferienwohnung komplett kaufen, wenn Sie sie nur einige Monate im Jahr nutzen?

Eine Ferienwohnung steht einen großen Teil des Jahres ungenutzt. Warum also 100 % des Kaufpreises und der laufenden Kosten bezahlen, wenn Sie die Immobilie beispielsweise nur 4 Monate im Jahr nutzen?

Mit dem Miteigentumsmodell erwerben Sie echtes Eigentum an einem festen Anteil der Immobilie. Ihr Anteil wird notariell beurkundet und im spanischen Grundbuch auf Ihren Namen eingetragen. Bei einem 1/3-Anteil zahlen Sie nur rund ein Drittel des Kaufpreises – und tragen auch die laufenden Kosten nur anteilig.

Auch bei der Verwaltung sparen Sie Zeit und Aufwand: Wir übernehmen für alle Miteigentümer die Organisation der laufenden Kosten, Instandhaltung, Abrechnungen, die spanische Steuererklärung und weitere administrative Aufgaben.

Sie investieren weniger, nutzen die Immobilie genau dann, wenn Sie sie brauchen – und wir kümmern uns um den Rest.

Je nach gewähltem Anteil erwerben Sie 1/4, 1/3 oder 1/2 der Immobilie und genießen dafür 3, 4 oder 6 Monate exklusive Nutzung pro Jahr.

WOHNUNG IN LA HERRADURA BEI MALAGA
Die Wohnung befindet sich in einer traumhaften Umgebung an der spanischen Küste – mit Strand, Restaurants, Bootsmarina und wunderschöner Natur direkt vor der Haustür. Ob entspannter Strandurlaub, Wassersport, Wandern oder einfach ein paar Wochen unter der spanischen Sonne: Sie haben einen festen Ort, an den Sie jederzeit gerne zurückkehren.

IHRE VORTEILE

Geringere Anschaffungskosten als beim alleinigen Kauf
Geteilte laufende Kosten und Instandhaltung
Kein jährliches Suchen und Buchen einer Ferienunterkunft
Ein fester Rückzugsort in Spanien, der Ihnen langfristig zur Verfügung steht
Perfekter Ort für Remote-Work (Home-Office)
Flughafennähe, 1 Stunde zum Flughafen Málaga

Lage: 150 m vom Meer entfernt
Baujahr 2009
88 m² Grundfläche, 78 m² Nutzfläche
3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
1 Badezimmer
In einem Wohnkomplex
Aufzug
Große Terrasse
Gemeinschaftspool
Klimaanlage
Heizung
Vollmöbliert
Gemeinschaftliche PKW-Außenstellplätze am Wohnkomplex (freie Platzwahl)

UMGEBUNG
La Herradura 5min / 20 Gehminuten
Almuñécar 15min
Nerja 25min
Málaga 1h
Málaga Airport 1h

KAUFPREIS
85.000€ Bei 1/4 Anteil, frei wählbare 3 Monate im Jahr
113.000€ Bei 1/3 Anteil, frei wählbare 4 Monate im Jahr
169.000€ Bei 1/2 Anteil, frei wählbare 6 Monate im Jahr
zzg. Kaufnebenkosten (ca. 5-10% des Kaufpreises)

NEBENKOSTEN