Neubau-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und großzügiger Terrasse

Wohnung 2.0.1 im Erdgeschoss der HERDERGÄRTEN bietet auf rund 77,1 m² ein seltenes Extra: einen eigenen, rund 57 m² großen Garten in Verbindung mit einer sonnigen Terrasse - ideal für alle, die das Leben im Freien direkt vor der eigenen Terrassentür genießen möchten.Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie und führt in den offenen, rund 31,3 m² großen Wohn-/Essbereich, der sich über bodentiefe Fensterelemente zur Terrasse und in den Garten öffnet - viel Tageslicht und ein fließender Übergang zwischen Innen und Außen inklusive.Das großzügig geschnittene Schlafzimmer und ein außergewöhnlich großes Duschbad mit rund 8,7 m² schaffen spürbaren Wohnkomfort, ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum für den Alltag.Bereits mitgedacht: Die hochwertige Einbauküche wird zeitnah ergänzt und ist auf den aktuellen Bildern noch nicht zu sehen. Ein Staffelmietvertrag sorgt für langfristige Transparenz und Planungssicherheit.