**2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche**

47051 Duisburg
Ruhrgebiet
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m²
Frei ab
1. November 2026
Baujahr
1949

Objektbeschreibung

  • modernes Bad mit Wanne - Wohnung komplett tapeziert mit Raufasertapeten - moderner Vinyl-Plankenboden - herzliche Nachbarn & attraktive LageDiese schöne Wohnung befindet sich im 1. Geschoss eines freundlichen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung überzeugt nicht nur mit einer optimalen Aufteilung und schönen Lage, sondern auch mit hellen und modernen Räumen. Eine schöne Loggia lädt zum Verweilen ein. Ein Einbauküche aus dem Jahr 2020 ist ebenfalls vorhanden und im Mietpreis bereits enthalten. Ein separater Kellerraum bietet Ihnen weiteren Stauraum. Hier bleiben keine Wünsche offen - überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin. Da die Wohnung über eine Gasetagenheizung beheizt wird, sind die Heizkosten nicht in der Miete enthalten. Diese werden über einen externen Versorger Ihrer Wahl abgerechnet. Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.
697 € Kaltmiete
Nebenkosten196 €
Warmmiete893 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 2626A9U3DZH7

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. September 2026
Frei ab: 1. November 2026
Baujahr: 1949

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1949
Neu

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