Ruhiges 2 Zi-Altbaujuwel im Gartenhaus & sonniger Loggia! Renoviert & bezugsfrei! TOP Lage!

Im 2. Obergeschoss des charmanten Gartenhauses gelegen, empfängt diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung ihre Bewohner mit einer besonderen Atmosphäre aus Ruhe, Licht und klassischem Altbaucharme. Abseits des Straßenlebens entsteht hier auf rund 69 m² Wohnfläche ein privater Rückzugsort mitten in der Stadt - hell, großzügig und mit einem Grundriss, der Komfort und Wohnlichkeit harmonisch miteinander verbindet.Bereits beim Betreten wird die angenehme Weite der Wohnung spürbar. Zwei großzügig geschnittene Zimmer bilden das Herzstück des Zuhauses und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnideen. Der renovierte Zustand unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck: frisch gestrichene Wände und ein hochwertiger Vinylboden in authentischer Dielenoptik schaffen ein modernes und zugleich angenehm warmes Wohnambiente.Typische Altbaudetails wie die angenehm hohen Decken verleihen den Räumen zusätzliche Großzügigkeit. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und lassen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre entstehen.Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz, um Wohnen und Essen stilvoll miteinander zu verbinden. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt - ideal für gemeinsame Abende, entspanntes Kochen und gesellige Stunden mit Freunden. Auch das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit Komfort und einer außergewöhnlichen Raumgröße. Auf über 10 m² stehen sowohl eine Badewanne für entspannte Momente als auch eine separate Dusche zur Verfügung. Zeitlos-elegante Fliesen und moderne Deckenspots verleihen dem Bad eine gepflegte und hochwertige Ausstrahlung.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die verglaste Loggia mit Südausrichtung, die direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Geschützt und dennoch wunderbar hell, erweitert sie den privaten Wohnbereich um einen ganz besonderen Lieblingsplatz. Ob der erste Kaffee am Morgen, eine ruhige Stunde mit einem Buch oder ein entspannter Tagesausklang mit Blick ins Grüne - hier lässt sich das Leben zu jeder Jahreszeit genießen.Mit einer Grundfläche von knapp 5 m² bietet die Loggia zusätzlichen Raum für kleine Sitzmöbel, Pflanzen und persönliche Gestaltungsideen und trägt damit entscheidend zum besonderen Wohngefühl dieser Immobilie bei.So vereint diese Wohnung auf besonders gelungene Weise klassischen Altbaucharme, großzügige Räume, modernen Wohnkomfort und die geschützte Ruhe des Gartenhauses. Ein Zuhause mit Persönlichkeit und Atmosphäre - ideal für alle, die urbanes Wohnen schätzen und zugleich einen Rückzugsort mit besonderer Lebensqualität suchen.