Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Hier bekommen Sie ein großes Haus in gepflegtem Zustand mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von insgesamt 271 m² verteilt sich auf 10 Zimmer in 3 Etagen, 2 Küchen, 2 Bäder und mehreren WCs. Zusätzlich gibt es im Kellergeschoss, im Obergeschoss und auf dem darüber liegenden Dachboden ausreichend Stauraum auf einer Nutzfläche von insgesamt ca. 120 m². Die angrenzende Garage bietet Platz für einen mittelgroßen PKW. Zusätzlich befinden sich 3 bis 4 Außenstellplätze direkt vor dem Zugang zum Kellergeschoss. Das Kellergeschoss ist teilweise ausgebaut, von dem Vorplatz des Hauses ebenerdig begehbar und wurde ursprünglich als Arztpraxis genutzt. Später wurden die Räumlichkeiten als Büroräume verwendet. Nach wie vor eignet sich dieses Stockwerk für eine gewerbliche Nutzung auf ca. 72 m² Fläche, Gäste/Kunden - WC und eigenem Hauszugang inklusive. Das Erdgeschoss zeigt sich einladend und ist großzügig dimensioniert, insbesondere die Diele und die breite Innentreppe. Im Obergeschoss befinden sich weitere 4 Schlafzimmer, ein Bad mit WC und mehrere Stauräume.Besonders herauszuheben ist das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Verbindung zum angrenzenden Esszimmer. Vom Esszimmer aus kommt man in den idyllisch angelegten Garten mit Baum- und Pflanzenbestand und mit einer sonnigen und schönen Terrasse. Wie schön und praktisch ist die Erholung im eigenen Garten.Das Haus wurde Anfang der 1980er Jahre gedämmt, es wurden die Außenwände und die oberste Geschossdecke und teilweise auch die Dachflächen gedämmt. In diesem Zuge kamen auch neue Dachziegel auf das Haus. Hier bekommen Sie ein gepflegtes, gut zugeschnittenes Wohnhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, dann rufen Sie uns an oder senden uns eine Anfrage mit Ihrer Adresse und Telefon Nummer. Sehr gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie dieses tolle Haus erleben können.