Diese helle, barrierearme Wohnung bietet auf 85 m² ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung und befindet sich in ruhiger, zentraler Lage Langwedels. Genießen Sie den Balkon und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und lichtdurchflutete Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung ist gepflegt und frisch renoviert. Neben dem großen Wohnzimmer mit angeschlossener Küche erwarten Sie zwei weitere Zimmer, wovon das eine sich als Schlafzimmer und das andere sich flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit barrierefreier Dusche ausgestattet.
Für Besucher gibt es ein Gäste-WC, welches die Privatsphäre im größeren Badezimmer gewährleistet. Außerdem besitzt die Wohnung einen kleinen Abstellraum zum Verschwindenlassen von alltäglichen Gebrauchsgegenständen und Vorräten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit bietet. Für einen Pkw gibt es einen eigenen Stellplatz auf dem hauseigenen Gelände. Die Hälfte eines Holzschuppens steht Ihnen außerdem für Ihre Fahrräder oder Sonstiges zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist die barrierearme Gestaltung der Wohnung. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und stufenlos von der Hauseingangsebene bis zur Wohnung.
Die Wohnung ist Teil eines im Jahre 2015 erbauten Gebäudekomplexes mit insgesamt fünf Wohnungen. Die Wohnung befindet sich in Etage 1 von 2. Sie kann sofort bezogen werden. Das Hausgeld ist vorausschauend kalkuliert und beträgt zur Zeit 312 €.
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat
Bemerkungen:
Highlights im Überblick
•barrierearmer Zugang durch Aufzug
•barrierearme Wohnung (keine Türschwellen, bodengleiche Dusche)
•3. Zimmer als Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar
•Gäste-WC
•großzügiger Balkon
•lichtdurchflutete Wohnung (Glastüren zum Balkon)
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•separater Vorrats-/Abstellraum
•Pkw-Außenstellplatz auf dem hauseigenen Gelände
•eigenes Geräte- und Fahrradschuppenabteil
•ruhig und dennoch zentral gelegen, Einkaufsmöglichkeiten < 500 m entfernt
•Keine Maklergebühren
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage Langwedels mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof ca. 1 km entfernt). Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi, Rossmann und Apotheken sowie andere Einrichtungen sind nicht einmal 500 m von der Wohnung entfernt und damit auch gut zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist äußerst ruhig gelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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