Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart-West mit hochwertiger Ausstattung und energetischer Sanierung. Genießen Sie modernes Wohnen in begehrter Lage!
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/494722/
Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stuttgart-West
Zur Vermietung steht eine hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-West.
Das Gebäude wurde 2022 umfassend energetisch saniert. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem eine neue Wärmedämmung, neue Schallschutzfenster sowie eine moderne Heizungsanlage mit Fußbodenheizung eingebaut.
Die Wohnung überzeugt durch einen modernen und hochwertigen Ausstattungsstandard. Integrierte Deckenspots sorgen für eine angenehme und stimmungsvolle Beleuchtung.
Eine neuwertige Einbauküche sowie hochwertige Badezimmermöbel sind bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Dadurch kann die Wohnung ohne zusätzliche Investitionen bezogen werden.
Der durchdachte Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Flur eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.
Die Kombination aus zentraler Lage in Stuttgart-West, moderner Ausstattung und der umfassenden energetischen Sanierung bietet einen hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.11.2026 verfügbar.
Keller, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:
- 52 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Erdgeschoss
- umfassend energetisch saniertes Gebäude (2022)
- neue Wärmedämmung
- moderne Schallschutzfenster
- Fußbodenheizung
- moderne Gasheizung
- integrierte Deckenspots / moderne Beleuchtung
- neuwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten
- Einbauküche im Mietpreis enthalten
- hochwertig ausgestattetes Badezimmer inkl. Regendusche
- hochwertige Badezimmermöbel im Mietpreis enthalten
- separater Kellerraum
Die Wohnung wird in einem gepflegten Zustand übergeben.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Reinsburgstraße 65 in zentraler und gefragter Lage von Stuttgart-West.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die S-Bahn-Station Schwabstraße liegt nur ca. 400 Meter entfernt, zudem befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Dadurch sind die Stuttgarter Innenstadt und weitere Stadtteile schnell erreichbar.
Auch für Freizeit und Erholung bietet die Lage viele Möglichkeiten. Der Feuersee sowie die Karlshöhe sind schnell erreichbar.
Trotz der zentralen Lage bietet Stuttgart-West eine hohe Wohn- und Lebensqualität und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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