Diese charmante Haushälfte in Kopenkamp bietet eine tolle Raumaufteilung und einen sonnigen Garten – perfekt für Familien! Genießen Sie das angenehme Wohngefühl auf rund 76 m² Wohn- und Nutzfläche.
Objektbeschreibung
„Stade-Kopenkamp“
Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet ca. 50 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 26 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche. Insgesamt stehen somit rund 76 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Die gut geplante Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl.
Im Erdgeschoss befinden sich das freundliche Wohnzimmer und die direkt angrenzende Küche. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das ausgebaute Kellergeschoss verfügt über ein Tageslichtbad und einen zusätzlichen großzügigen Raum. Dieser eignet sich ideal als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer. Der vorhandene Platz wurde trotz der kompakten Wohnfläche sehr effizient genutzt, sodass sich das Haus besonders für Singles, Paare oder eine kleine Familie anbietet.
Ein besonderes Plus ist das nach Süden ausgerichtete Grundstück. Der Garten bietet viel Privatsphäre und lässt sich nach den persönlichen Vorstellungen der neuen Eigentümer gestalten.
Die Fenster, die Küche und die weiteren Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. Lediglich die Bodenbeläge sind altersbedingt erneuerungsbedürftig und eröffnen die Möglichkeit einer individuellen Neugestaltung.
Mit einem überschaubaren Aufwand und etwas handwerklichem Geschick kann hier ein gemütliches Zuhause in einer besonders gefragten Wohnlage von Stade entstehen.
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
- Sonniger Garten mit hohem Maß an Privatsphäre
- Voll unterkellert mit großzügiger Nutzfläche und Tageslichtfenstern
- Geschützte, überdachte Terrasse
- Gepflegter Gesamtzustand mit überschaubarem Modernisierungsbedarf
- Stellplatzmöglichkeiten direkt auf dem eigenen Grundstück
- Vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
- Vorhandene Laminatböden altersbedingt erneuerungsbedürftig
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer gefragten und familienfreundlichen Wohngegend im Stader Stadtteil Kopenkamp. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit bequem zu erreichen.
Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die Stader Innenstadt, nach Hamburg und in das umliegende Elbe-Weser-Gebiet. Die Lage kombiniert somit ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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