Seltene Gelegenheit in Northeim -Großzügiges Anwesen mit Pool in exponierter Lage!

In exponierter Lage präsentiert sich dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 auf einem ca. 1.278 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Immobilie bietet viel Privatsphäre, großzügige Außenflächen und einen schönen Blick über die umliegende Landschaft bis zur Northeimer Seenplatte. Die helle Natursteinfassade und der eingewachsene Garten verleihen dem Haus einen besonderen und zeitlosen Charakter.Die Wohnfläche von ca. 165 m² verteilt sich auf großzügige und helle Räume und auf zwei Etagen. Mittelpunkt des Hauses ist der Wohnbereich mit großen Fensterflächen und direktem Blick auf die Northeimer Seenplatte. Im Wohnbereich befindet sich ein stilvoll gemauerter Kamin. Als wasserführendes Modell ist er an das Heizsystem des Hauses angeschlossen und speist die erzeugte Wärme direkt in den Heizkreislauf ein, was die Energiekosten spürbar senkt. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene die Küche sowie ein separates Gäste-WC. Zwei Schlafzimmer stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Das Vollbad sowie die Sauna, die sich im Untergeschoss befindet, ergänzen den Wohnkomfort. Der großzügige Balkon den Sie direkt aus dem Wohnzimmer und aus dem Schlafzimmer begehen können, bietet Ihnen einen einzigartigen Blick auf den Kiessee. Im Souterrain befindet sich ein großzügiger Barbereich mit Tresen und Holzvertäfelung, der sich ideal für gesellige Abende und Feiern eignet sowie ein Arbeitszimmer und weitere Lagerräume. Der Heizungsraum mit der Gasbrennwerttherme (2015) sowie weitere Nutzräume ergänzen diesen Bereich. Der traumhafte Außenbereich gehört zu den besonderen Vorzügen der Immobilie. Die großzügige und teilweise überdachte Terrasse bietet viel Platz zum Sitzen und Verweilen und führt direkt zum Außenpool. Dieser wird über Solarthermie beheizt und kann dadurch über die Sommermonate besonders angenehm genutzt werden. Der gepflegte Garten mit gewachsenen Hecken, Sträuchern und mehreren Sitzbereichen sowie einem Gartenhaus und weiterem Nebengelass bietet viel Platz und eine hervorragende Privatsphäre. Eine beheizte Doppelgarage mit elektrischem Tor runden dieses fantastische Immobilienangebot ab. Die Kombination aus der exponierten Lage, dem großzügigen Grundstück, dem sehr gepflegten Zustand und dem Pool macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. Der weitläufige Blick und die ruhige Umgebung bieten dabei eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von diesem besonderen Anwesen. Für Ihre individuelle Finanzierungsplanung steht Ihnen bei Bedarf "Von Poll Finance" gerne beratend zur Seite.