Großzügiger Grundriss und viel Potenzial!

Kurzbeschreibung
4-Zimmer-Wohnung in Bad Kissingen.

Objekt
Die ca. 93m2 große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1966 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und gut geschnittenen Grundriss und bietet eine ideale Grundlage, um sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung und sorgt damit für einen schönen, hellen Wohnbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie dem separaten WC. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Aufwertung.Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz gehören zur Wohnung. Die Wohnanlage mit 32 Einheiten auf 8 Etagen präsentiert sich dank regelmäßiger Modernisierungsmaßnahmen in einem guten Zustand: Die Fassade wurde 2020 frisch gestrichen, beide Dächer wurden umfassend saniert - die Sanierung des zweiten Daches wurde im Jahr 2022 abgeschlossen.Über wenige Stufen gelangen Sie zum Hauseingang. Ein Aufzug ist vorhanden und über den seitlichen Kellereingang sogar stufenfrei erreichbar - ideal für jedes Alter.