Villa Mon Bijou modern, gepflegt Bj.2005 Berlin Grunewald inkl. hochwertiger Einrichtung zum Sofortbezug

In der eleganten Nachbarschaft von Berlin Grunewald präsentiert sich diese exquisite Neubauvilla. Erbaut 2005, wurde diese im Jahr 2012 aufwändig, luxuriös renoviert.
Der Einzug in diese voll möblierte Residenz eines Botschafters ist sofort möglich.
Das gepflegte Grundstück mit etwa 600 m² ist uneinsehbar von Hecken und Sträuchern umgeben..

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem beeindruckenden Entree, das mit Granitboden versehen ist.
Von hier aus gelangen Sie durch den Säulendurchgang in das Wohnzimmer und Esszimmer, welches direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet.
Die hohen Decken, mit geradliniigem klassischem Gipsstuck gestaltet, verleihen den Räumen eine besondere Note.
Die kleine, praktisch separate, offene Bulthauptküche sorgt für die harmonische Anbindung an den Essbereich.

Das Treppenhaus, mit Natursteinstufen und einem eleganten Gußeisengeländer, führt Sie in das 1. Obergeschoss.
Hier erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils ausgestattet mit einem eigenen Voll- und Duschbad, Toilette sowie Bidet, und einem begehbaren Ankleidezimmer.
Beide Schlafzimmer bieten Zugang zu einer Terrasse mit Blick in den Garten.
Eine großzügige Diele, die vielseitig als Büro oder Bibliothek genutzt werden kann, rundet diese Etage ab.

Im Dachgeschoss befindet sich eine exquisite Penthaus-Etage mit umlaufender Terrasse, die ein großes Schlafzimmer und eine Wellnessoase mit Sauna, Duschbad, Ruheraum und Sonnenterrasse beherbergt.
Der Flur in dieser Etage kann ebenfalls als Büro genutzt werden.

Das Untergeschoss präsentiert sich als lichtdurchflutetes Souterrainapartment mit einem etwa 25 m² großen Gästeapartment, das mit Duschbad und WC ausgestattet ist.
Hier befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Weinkeller und eine Wekstatt, die jeweils mit Lichtschächten versehen sind.

Die Villa wurde im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien und luxuriösem Interieur ausgestattet, wobei die Inneneinrichtung (mit Ausnahme von Kunst und persönlichen Gegenständen) im Kaufpreis von € 2,79 Mio. ( VB ) inbegriffen sind! Zum Besichtigungstermin steht Ihnen der Energie-Bedarfsausweis zur Verfügung.