Großzügige 2-Zimmer-Maisonette mit Galerie, 2 Balkonen, Einbauküche & Tiefgarage

Die Wohnung verfügt über ca. 94 m² Wohnfläche und erstreckt sich über das 4. Obergeschoss sowie das darüberliegende Galerie-/Dachgeschoss. Durch den offenen Luftraum, den großzügigen Wohnbereich und die interne Treppe entsteht ein besonderes, offenes Wohngefühl.

Im unteren Bereich befinden sich der große Wohnbereich, die Essdiele, die separate Küche sowie die Zugänge zu zwei Balkonen. Im oberen Bereich liegen das großzügige Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich besonders für Singles, die viel Platz und einen außergewöhnlichen Grundriss suchen. Die Wohnung wird bevorzugt an Nichtraucher vermietet. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.

Ausstattung:
ca. 94 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Maisonette mit Galerie
Wohnbereich ca. 30 m²
Schlafzimmer ca. 23 m²
Separate Küche ca. 11 m²
Essdiele ca. 12 m²
Tageslichtbad mit Badewanne
Naturstein-/Granitboden
2 Balkone
Eigener Abstellraum
Plissees
Vodafone Kabel bis 1 Gbit/s
Tiefgaragenstellplatz Nr. 12
Überwiegend von Eigentümern bewohntes Haus
Keine Rollläden

Übernahme:
Die hochwertige Einbauküche inklusive Side By Side Kühlschrank für 5.000 € muss übernommen werden.

Optional:
Hochwertiger Kleiderschrank: 500 €
Sofa mit elektrisch verstellbarem Sitz: 500 €
Bett 180 × 200 cm inkl. Lattenrost und Stauraum: 350 €
Smarte Waschmaschine: 100 €
Philips Hue Leuchten inkl. Hue-Bridge: 350 €
Eve Smarte Heizkörperthermostate: 100 €

Für die optional angebotenen Gegenstände wird ein attraktiver Paketpreis von 1.200,00 € angeboten. Die Übernahme des Gesamtpakets ist optional.

Besonders für Berufstätige und Pendler ist die Lage interessant: Der Oberhausener Hauptbahnhof ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Von dort bestehen zahlreiche regionale und überregionale Verbindungen.

Durch die Kombination aus zentraler Lage, Tiefgaragenstellplatz und guter ÖPNV-Anbindung ist die Wohnung sowohl für Autofahrer als auch für Pendler attraktiv.