Das perfekte Haus für die Familie! Hochwertig modernisiertes Reihenhaus mit Balkon und Garten

Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt.Es handelt sich um ein Gewerbe-Inserat.Dieses Mittelreihenhaus in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Henstedt-Ulzburg wurde fachgerecht und hochmodern renoviert - hier zieht man ein und fühlt sich sofort wohl, ohne selbst Hand anlegen zu müssen.Im Zuge einer kompletten Modernisierung wurden bei diesem Liebhaberobjekt absolut keine Kosten und Mühen gescheut, um das Haus auf einen sehr hochwertigen Stand zu bringen. Die Renovierung umfasste unter anderem folgende Arbeiten:- Wärmedämmverbundsystem (WDVS) - Design Vinyl Boden- neue Elektrik im gesamten Haus mit Multimedia Anschluss in jedem Zimmer- neue 3-fach verglaste Fenster- neue Eingangstür- Glas Drehtür (Diamond Door) im Industrial Look im Flur- Weiße Kassetten-Zimmertüren- neues Gäste-WC- neues Bad mit Dusche und Badewanne- neue Gasheizung (Energieausweis folgt)Im Kaufpreis enthalten ist ebenso eine neue Küche im Wert von bis zu 10.000 Euro, welche individuell vom künftigen Eigentümer zur Küchenplanung nach Kundenwunsch verwendet werden kann. Ein Küchenplaner wird von uns gestellt.Das Ergebnis: ein Haus, das technisch und optisch auf aktuellem Niveau ist und keine Wünsche offen lässt. Aufgrund der neuen Gasheizung und der neuen WDVS erreicht das Haus die Energieklasse B oder C. Auf 131 m² Wohnfläche verteilen sich 6 individuell nutzbare Zimmer über Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer sowie einem Esszimmer mit viel Platz für eine angrenzende Küche - ideal für geselliges Zusammensein und modernes Wohnen auf einer Ebene. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC zur Verfügung, im Dachgeschoss runden zwei zusätzliche Zimmer das großzügige Raumangebot ab - perfekt für Familien, die Platz für Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein Homeoffice suchen. Ergänzt wird das Angebot durch einen voll unterkellerten Bereich mit 64 m² Nutzfläche für zusätzlichen Stauraum.Ein echtes Highlight der Immobilie sind die Außenbereiche: Im Erdgeschoss führt eine großzügige Terrasse direkt in den Garten. Der weitläufige Garten bietet perfekten Raum für laue Sommerabende, gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie oder als Rückzugsort im Grünen für Kinder und Erwachsene. Im Obergeschoss rundet ein Balkon in westlicher Ausrichtung das Raumangebot ab - ideal, um den Sonnenuntergang bei einem Feierabendgetränk zu genießen. Terrasse, Garten und Balkon machen dieses Haus zu einem echten Zuhause mit hohem Freizeitwert.Dieses Reihenhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die ein bezugsfertiges Zuhause in einer zentralen und doch ruhigen Wohngegend suchen. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück und bietet dadurch eine besonders attraktive Einstiegsmöglichkeit ins Eigenheim. Das bestehende Erbbaurecht hat noch eine Restlaufzeit von 44 Jahren bei einem jährlichen Erbbauzins von nur 527,21 €. Ein absolut großer Pluspunkt: Alternativ kann das 246 m² große Grundstück auch für 66.000 € vollständig erworben werden, falls kein Erbbaurecht gewünscht ist.Hinweis: Die gezeigten Bilder sind mit Hilfe künstlicher Intelligenz (KI) generiert und dienen dem virtuellen bzw. professionellen Home Staging. Möbel sowie Elektrogeräte sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie wird leerstehend verkauft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit uns! Das Haus ist Ende September bezugsfertig.