Exklusive Doppelhaushälfte mit beheiztem Pool, Outdoor-Küche, PV & Vollkeller in Palling-Unering

Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt.Es handelt sich um ein Gewerbe-Inserat.Mehr als Wohnen - ein Zuhause mit privatem Resort-GefühlDiese gepflegte Doppelhaushälfte in Palling-Unering verbindet stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und einen Außenbereich, der jeden Tag Urlaubsgefühl vermittelt. Hier entsteht ein privater Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Komfort, Atmosphäre und Lebensqualität legen.Das 2013 errichtete Haus bietet ca. 115 m² Wohnfläche, vier Zimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Vollkeller unter der gesamten Hausgrundfläche. Das ca. 449 m² große Grundstück verbindet Wohnen, Entspannen und Genießen auf besondere Weise.WOHNEN MIT STIL UND AUSSTRAHLUNGDer helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Großformatige Bodenfliesen, zahlreiche Deckenspots, eine moderne TV-Wand mit integrierten Lautsprechern und warme Holzlamellen-Akzente verleihen dem Raum eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und öffnen den Blick in den hochwertig gestalteten Außenbereich.Die moderne Einbauküche mit dezenten Griffen fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Dunkle Arbeitsflächen, klare Linien und viel Stauraum schaffen eine hochwertige Optik und beste Voraussetzungen für Alltag und gemeinsame Kochabende. Eine stilvolle Granittreppe verbindet die Wohnebenen.PRIVATE RÜCKZUGSRÄUME MIT CHARMEIm Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Sichtbare Holzbalken und die warme Dachuntersicht verleihen den Räumen eine behagliche Ausstrahlung. Zwei Badezimmer sorgen für hohen Komfort. Eine Badewanne, eine großzügige begehbare Dusche und ein separates Gäste-WC ergänzen die durchdachte Raumaufteilung.DER AUSSENBEREICH - IHR PRIVATES SOMMERREFUGIUMDas besondere Highlight ist der außergewöhnlich gestaltete Außenbereich. Der beheizbare Pool mit eigener Wärmepumpe und zusammenschiebbarer Poolüberdachung schafft exklusives Urlaubsgefühl im eigenen Garten und ermöglicht eine verlängerte Badesaison.Die großzügige Terrasse bietet verschiedene Sitz- und Liegebereiche. Hoher Sichtschutz, gepflegte Bepflanzung und die Gestaltung sorgen für Privatsphäre und außergewöhnliche Aufenthaltsqualität. Ob entspannte Stunden am Wasser oder lange Sommerabende mit Familie und Freunden - dieser Bereich wurde konsequent als private Wohlfühloase gestaltet.Direkt angrenzend befindet sich die überdachte Outdoor-Küche mit Arbeitsflächen, Stauraum und großzügigem Grillbereich. Hier wird der Garten zum zweiten Wohnzimmer und gemeinsames Kochen zum Erlebnis.VOLLKELLER MIT AUSSERGEWÖHNLICHEM POTENZIALDer Vollkeller unter der gesamten Hausgrundfläche ist ein weiterer großer Mehrwert. Auch dieser Bereich verfügt vollständig über Fußbodenheizung und eröffnet vielseitige Möglichkeiten weit über klassische Lagerflächen hinaus.Ob privates Heimkino, Fitnessraum, stilvolle Bar oder Partylounge, Hobbybereich, Spielzimmer, Wellnesszone mit Sauna, Homeoffice, Werkstatt oder Hauswirtschaftsbereich - hier lassen sich individuelle Wünsche und Rückzugsorte verwirklichen.MODERNE TECHNIK UND HOHER KOMFORTZur Ausstattung gehören eine Photovoltaikanlage mit ca. 6,2 kW, Fernwärme auf Holzhackschnitzelbasis, Fußbodenheizung im gesamten Haus einschließlich Keller sowie eine Enthärtungsanlage. Eine Garage und ein Carport befinden sich direkt am Haus.Das Grundstück wird im Erbbaurecht genutzt. Mit einer Restlaufzeit von ca. 86 Jahren und einem derzeitigen Erbbauzins von ca. 175 € monatlich bietet es eine langfristige Perspektive bei außergewöhnlichem Wohn- und Freizeitwert.Diese Doppelhaushälfte ist kein Zuhause von der Stange. Sie ist ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen: hochwertig, privat, stilvoll und mit einem Außenbereich, der sich jeden Tag wie ein persönliches Res