Bezugsfrei – Exklusives Wassergrundstück mit Bungalow und Bootssteg in sehr guter Lage in Lychen

Ein eigenes Wassergrundstück in der beliebten Flößerstadt Lychen ist eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Wassersportler und Erholungssuchende.Das ca. 295 m² große Grundstück besticht durch seine direkte Lage am Wasser und verfügt über einen eigenen Bootssteg mit unmittelbarem Zugang zum weitläufigen Lychener Seennetz.Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehender Bungalow, ca. aus dem Jahr 1980 mit einer Wohnfläche von ca. 28 m².Die Immobilie wurde bisher als Ferienhaus bzw. Wochenendhaus genutzt und bietet auf kompakter Fläche ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad.Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen schöne Ausblicke auf das Wasser und die umliegende Natur. Der Außenbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Grillen oder Sonnenbaden. Zwei Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab.Ob als privater Rückzugsort, Wochenenddomizil oder Ausgangspunkt für Boots- und Kanutouren durch die reizvolle Seenlandschaft der Uckermark - dieses charmante Wassergrundstück vereint Naturerlebnis, Ruhe und Erholung in einzigartiger Lage.Da in der Immobilie keine Heizung verbaut ist, wird nach §1 Absatz 2 der Energieeinsparverordnung keinEnergieausweis benötigt.Aufgrund der Gegebenheiten bietet diese Offerte viele Möglichkeiten. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei einem Erwerb der Immobilie ist eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis zu zahlen. Lassen Sie uns gerne in einem ersten persönlichen Gespräch alle Optionen beleuchten.