Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Quartier „Im Hochfeld“

Objektbeschreibung
Willkommen in dieser hochwertigen 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Neubauquartier „Im Hochfeld“ in Düsseldorf-Unterbach. Die Wohnung vereint moderne Architektur, energieeffizientes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage zwischen Natur und Stadt.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnenverwöhnten Südwest-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien, geselligen Abenden oder einem Kaffee in der Nachmittagssonne einlädt.

Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für komfortables Kochen und Wohnen.

Der durchdachte Grundriss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Große Fensterflächen schaffen auch hier ein angenehmes Raumgefühl und sorgen für viel Tageslicht.

Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Walk-in-Dusche und moderne Sanitärausstattung. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner erhöht den Wohnkomfort im Alltag.

Dank Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, dreifach verglaster Fenster, elektrischer Rollläden und moderner Energietechnik bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung ist zudem barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar, auch direkt von der Tiefgarage aus.

Hier wohnen Sie in einem modernen Zuhause, das hohen Wohnkomfort, zeitgemäße Ausstattung und eine erstklassige Lage miteinander verbindet.
Sonstiges
Ausstattung
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung.

• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Einbauküche mit hochwertige modernen Elektrogeräten
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Elektrische Rollläden
• Bathroom with walk-in shower
• Separates Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
• Fernwärme-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
• Eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
• Tiefgaragenstellplatz (inklusive bzw. optional)
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum
• Attraktives Wohnquartier „Im Hochfeld“
• Hervorragende Anbindung an Autobahnen (A3, A46, A59) und den öffentlichen Nahverkehr

Lage
Karl-Knödl-str. 121, Unterbach, 40627 Düsseldorf
Wohnen in Düsseldorf-Unterbach: Natur, Ruhe und urbaner Komfort

Die Wohnung befindet sich in der Karl-Knödler-Straße 121 im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Unterbach, einer der begehrtesten Wohnlagen im Südosten der Landeshauptstadt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Innenstadt.

Der Unterbacher See mit seinen Stränden, Wassersportmöglichkeiten sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Naturschutzgebiet Eller Forst befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Sport und Freizeit direkt vor der Haustür.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Zentrum Unterbachs rund um den Breidenplatz sorgt mit seinen vielfältigen Angeboten für eine ausgezeichnete Nahversorgung und ein angenehmes Wohnumfeld.

Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil schnell mit der Düsseldorfer Innenstadt. Die Autobahnen A3, A46 und A59 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an Düsseldorf, Köln, das Ruhrgebiet sowie den Flughafen.

Besonders attraktiv: Unterbach verbindet die Ruhe eines grünen Wohnumfelds mit der Infrastruktur und den Möglichkeiten einer modernen Großstadt.