helle 2 Zi-DG Wohnung in Stephanskirchen

Achtung:
Bitte nur melden, wenn die Körpergröße nicht mehr wie 1,75m beträgt!! Aus Erfahrung weiß ich, dass mir große Personen nur Arbeit bescheren und letzten Endes nach der Neugier wieder abziehen. Da ich mir Zeit nehme für jeden Interessenten, behalte ich mir vor den Zutritt zu verweigern, sollte das ignoriert werden!

Die Wohnung befindet sich im DG eines 3 Familienhauses, das vollständig saniert wurde. Beheizt wird es über eine moderne Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, wodurch die Nebenkosten niedrig sind.
Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung.

Aus Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieterin sind die Bilder nicht ganz aktuell und zeigen den unbewohnten Zustand.
Die Küche ist Eigentum der Mieterin und muss abgelöst werden. Preisvorstellung ist 2200 Euro, die Küche ist 3 Jahre alt.

Der Mietvertrag wird zunächst auf 2 Jahre befristet, weil ich dann Eigenbedarf für meinen Sohn habe. Das ist wahrscheinlich, aber nicht gesichert.

Die Wohnung umfasst eine große, helle Wohnküche mit 2 Panorama-Fenstern und ungehindertem Bergblick. Daneben gibt es ein kleines Zimmer, dass als Schlafzimmer oder auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Neben einem weiteren großen Raum mit Balkon gibt es ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne. Der maßgefertigte Schrank im Bad gehört zur Wohnung.
Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet und hat einen herrlichen Blick ins Grüne und in die Berge. Ein Abstellraum angrenzend an die Küche ist ebenfalls vorhanden.
Ferner gibt es im Keller eine Waschküche für Waschmaschine und Trockner.

Das Haus befindet sich in einer Sackgasse mit wenig Verkehr.
In der Nähe befindet sich eine Bahnlinie, die in der Wohnung nicht zu hören ist. Es sind 3 fach Fenster verbaut.
Ferner ist eine Bushaltestelle in 2 min Fußweg zu erreichen, die unter der Woche eine Anbindung an die Stadt gewährleistet.
Autos können problemlos auf der Straße geparkt werden.