Gepflegtes, freistehendes 3-Familienhaus in attraktiver Lage von Neckargemünd, ideal für Familien oder Investoren. Genießen Sie großzügiges Wohnen mit Weitblick und guter Anbindung an Heidelberg.
Objektbeschreibung
Von Privat
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit großem Garten & Weitblick – provisionsfrei in Neckargemünd
Großzügiges Wohnen in begehrter Lage vor den Toren Heidelbergs
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes 3-Familienhaus in attraktiver Wohnlage von Neckargemünd, nur ca. 8 km vom Heidelberger Zentrum entfernt.
Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1965 erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit ca. 190 m² Fläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage – die Immobilie bietet viel Potenzial.
Besonders attraktiv ist der großzügige Garten mit gewachsenem Obstbaumbestand und schönem Weitblick. Balkon und Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen.
Ausstattung & Highlights
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen
ca. 190 m² Fläche
Drei separate Wohnbereiche
Einbauküche auf jeder Etage
Atelierzimmer
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer + separates WC
Balkon und Terrasse
Großer Garten mit Obstbäumen
Schöner Weitblick
Garage und zusätzlicher Stellplatz
Öl-Zentralheizung
Massivbauweise, Baujahr 1965
Gepflegter Zustand
Sofort bezugsfrei
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat
Bemerkungen:
Verkauf von privat
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und provisionsfrei für den Käufer.
Der angegebene Kaufpreis ist als Festpreis vorgesehen. Das Haus ist bereits leer und eine kurzfristige Übergabe ist möglich.
Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen von ernsthaften Kaufinteressenten berücksichtigt werden. Makleranfragen und Vermittlungsangebote sind ausdrücklich nicht erwünscht.
Besichtigungstermine können nach vorheriger Absprache vereinbart werden.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Neckargemünd mit sehr guter Anbindung an Heidelberg.
Das Heidelberger Stadtzentrum liegt nur etwa 8 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kindergarten sowie verschiedene Schulformen befinden sich im Umkreis von ca. 5 km. Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden.
Die Lage verbindet damit die Nähe zu Heidelberg mit dem ruhigeren und grüneren Wohnumfeld von Neckargemünd.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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