Saulheim: Gepflegtes, modernisiertes kleines Haus mit großer Scheune und Ausbaupotenzial

Kleines Haus mit viel Charme, großer Scheune und AusbaupotenzialDieses gemütliche Haus ist wie gemacht für Menschen, die überschaubar wohnen möchten, aber trotzdem Platz für Ideen brauchen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verbindet behagliches Wohnen mit spannenden Möglichkeiten für die Zukunft.Im Zuge des Umbaus wird die Fläche des ehemals kleinen Cafés wieder dem Wohnbereich zugeführt. So entsteht ein individuelles Zuhause mit einer angenehmen Raumaufteilung, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die vorhandene Klimaanlage sorgt auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima.Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Sowohl das Dach als auch zwei der Außenwände sind gedämmt und tragen zu einem guten Wohngefühl bei. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr ordentlichen Zustand.Ein echtes Plus ist die große Scheune. Sie bietet reichlich Nutzfläche, einen geschützten Stellplatz und interessantes Ausbaupotenzial. Ob Werkstatt, Hobbybereich, Lagerfläche oder Raum für ein zukünftiges Projekt, hier lässt sich einiges verwirklichen.Neben dem Haus beziehungsweise im Außenbereich lädt eine kleine, gemütliche Terrasse dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen, gemeinsam zu grillen oder morgens den ersten Kaffee zu genießen. Auf einen Garten wurde bewusst verzichtet. Dadurch bleibt die Immobilie angenehm pflegeleicht und eignet sich besonders für Menschen, die ihre Freizeit lieber genießen möchten, statt regelmäßig Rasen zu mähen.Das Grundstück ist nach WEG geteilt Gesamt: ca. 349 m² das Haus mit Grundstück ca. 125 m² (36/100) Miteigentumsanteile.