Außergewöhnliches Anwesen im Fachwerkstil auf parkähnlichem Grundstück in zentraler Lage !

Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde 1978 von einem erfolgreichen Geschäftsmann und passionierten Jäger errichtet. Das charaktervolle Fachwerkhaus verbindet repräsentatives Wohnen mit hochwertigen Materialien, großzügigen Flächen und einer Ausstattung, die weit über das Gewöhnliche hinausgeht. Auf dem ca. 4.200 m² großen, nicht einsehbaren Grundstück erwartet Sie ein parkähnlich angelegter Außenbereich mit eigenem Teich - ein privater Rückzugsort mit viel Ruhe und Privatsphäre. Die ca. 328 m² Wohnfläche werden durch ca. 282 m² Nutzfläche sowie ca. 138 m² Ausbaureserve im Obergeschoss ergänzt. Auch ebenerdiges Wohnen ist möglich. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur mit integriertem Thekenbereich, der ideale Voraussetzungen für gesellige Abende bietet. Im Obergeschoss lädt ein weiterer Flurbereich mit Billardtisch zu gemeinsamen Stunden ein. Hochwertige Details prägen das gesamte Haus: massive Eichentüren, edle Holzfenster mit 2-facher Verglasung und Rollläden sowie Travertin-Natursteinböden. Der Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre. Ein besonderes Schmuckstück ist die massive Eichenküche mit handgeschnitzten Zierelementen, die dem Haus seinen individuellen Charakter verleiht. Die überdachte Terrasse mit Beschattung erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden. Der parkähnliche Garten mit Teich schafft dabei eine besondere Verbindung zur Natur. Ein echtes Highlight befindet sich im Kellergeschoss: Ein privater Wellnessbereich mit Schwimmbad und Gegenstromanlage, Sauna und weiteren Rückzugsmöglichkeiten bietet Erholung direkt im eigenen Zuhause. Ein separater Kühlraum im Kellergeschoss ergänzt die umfangreiche Ausstattung. Zwei Garagen stehen für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge zur Verfügung. Dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, hochwertiger Ausstattung, privater Wellnessoase und einem weitläufigen Grundstück in zentraler Lage von Rhauderfehn. Wer Wert auf Privatsphäre, Individualität und ein außergewöhnliches Wohnambiente legt, findet hier ein Zuhause mit ganz besonderem Charakter. Ein repräsentatives Anwesen mit Geschichte, Stil und Raum für besondere Lebensmomente.