Wohnung Hamm- Mark

Willkommen im charmanten Stadtteil Mark, gelegen in der familienfreundlichen Stadt Hamm (Uentrop). Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 91 Quadratmetern ein einladendes Zuhause. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, die den Komfort und die Privatsphäre für Sie und Ihre Gäste erhöhen. Ein zusätzliches Highlight ist der Süd-Balkon mit einer Fläche von 20 Quadratmetern, ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Der Gemeinschaftsgarten, der über eine Treppe vom Balkon zu erreichen ist, bietet Ihnen eine grüne Oase, in der Sie sich zurückziehen und die Natur genießen können. Außerdem profitieren Sie von einer eigenen Garage, was Ihnen die alltägliche Parkplatzsuche erspart.

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend saniert, inkl. moderner Fußbodenheizung und neuer Elektroinstallation. Weiterhin wurde die Küche zum Esszimmer geöffnet, wodurch ein offener Wohn-Essbereich geschaffen wurde.
Das großzügige Duschbad wurde bereits 2018 erneuert.
Die Wohnung verfügt über einen Echtholzboden, sowie massive Zimmertüren.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca.18m²), sowie die Mitnutzung des gemeinschaftlichen Waschkellers mit Aufstellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Im Treppenhaus teilen sich die zwei Wohnungen auf jedem Geschoss eine gemeinsame Abstell-/Putzmittelkammer. Weiterhin ist das Haus mit einem Aufzug ausgestattet (Sanierung 2026).

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Knapp 100 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Heithofer Allee, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. In nur 350 Metern Entfernung befindet sich ein Netto Marken-Discount, Friseur, Bäcker und Post, wo Sie Ihre täglichen Einkäufe bequem erledigen können.

Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders wertvoll: Kindergarten, Grund- und Realschule sind fußläufig erreichbar; Gymnasium in wenigen Minuten mit dem Fahrrad.
Auch die Hochschulen Hamm-Lippstadt (Campus Hamm) und die SRH Hochschule liegen in Fahrraddistanz. Damit ist dieser Standort optimal für Studierende und junge Familien.

Auch Kultur und Freizeit sollen nicht zu kurz kommen:
Maxipark, Kurpark, Maximare, WestPress-Arena und Eishalle sind alle in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Der Tierpark Hamm, sowie die bundesweit bekannte Waldbühne Heessen sind auch nicht weit entfernt.

Zusammengefasst bietet diese Wohnung in Hamm-Mark eine perfekte Mischung aus Komfort, Lage und Lebensqualität. Die Kombination aus einem großzügigen Wohnraum, gemütlichem Balkon und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung besonders attraktiv für Paare, Familien oder Studierende.

Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Hamm zu entdecken!