Schöne 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche & Balkon am Stutzenweiher!

Die ca. 49 m² große Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch seine angenehme Raumwirkung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Direkt angrenzend befindet sich die offene Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und kurze Wege sowie ein modernes, kommunikatives Wohnkonzept ermöglicht.Das moderne Tageslichtbad ist mit einem Waschbecken sowie einer komfortablen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Durch das vorhandene Fenster wird der Raum mit viel natürlichem Licht versorgt und sorgt gleichzeitig für eine angenehme Belüftungsmöglichkeit. Besonders praktisch: Der Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich direkt im Badezimmer, sodass die Geräte bequem und platzsparend untergebracht werden können.Für zusätzlichen Komfort und mehr Privatsphäre sorgt das separate Gäste-WC. Insgesamt bietet die Wohnung damit eine gelungene Kombination aus offenem Wohnen, funktionaler Ausstattung und einem hohen Maß an Alltagstauglichkeit.Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz zum monatlichen Aufpreis von 40,00 EUR. Ein eigener Abstellraum finden Sie praktischerweise direkt auf der Etage.Der Vermieter wünscht ein langfristiges Mietverhältnis von mindestens drei Jahren.Energieausweis: Bedarf, 25,4 kWh(m²a), A+, Strom-Mix, Baujahr 2024