Doppelhaushälfte mit ca. 3.532 Quadratmeter Naturgrundstück in Wefensleben

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese gepflegte Doppelhaushälfte, ca. aus dem Baujahr 1962, befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Ortsrandlage von Wefensleben. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.532 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für alle, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch nicht auf die Vorzüge einer gewachsenen Infrastruktur verzichten möchten.Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² verfügt das Haus über drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Der vorhandene Keller sorgt für zusätzliche Nutz- und Abstellflächen und erweitert die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie.In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Leitungen wurden ca. 1985 erneuert. Ca. im Jahr 1996 erfolgten die Sanierung des Mauerwerks sowie die Erneuerung der Bodenbeläge. Eine neue Heizungsanlage wurde ca. 2006 installiert. Ca. 2010 wurden die Fenster ausgetauscht und die Dämmung des Hauses erneuert. Das Badezimmer wurde ca. 2021 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Ob als großzügiger Familiengarten, zur Tierhaltung oder als Rückzugsort inmitten der Natur - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsperspektiven. Die naturnahe Umgebung sorgt für eine außergewöhnliche Wohnqualität. Mit etwas Glück lassen sich am Morgen sogar Wildtiere direkt auf dem eigenen Grundstück beobachten.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und weitere Lagermöglichkeiten bieten.Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen, eine solide Bausubstanz und ein beeindruckendes Grundstück zu einem attraktiven Gesamtpaket für Naturliebhaber, Familien und alle, die ein Zuhause mit viel Freiraum suchen.