+++ gemütlich & gepflegt – sonniger Süd-Balkon – Laminat – inklusive EBK & TG-Stellplatz +++

Diese gemütliche, gepflegte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Hochhauses mit 105 Wohneinheiten.

Das Haus wurde 1964, 20-geschossig erstellt.

Es ist ausgestattet mit Öl-Zentralheizung, Aufzügen und Tiefgarage.

Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum sowie einen Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten. Eine eigene Waschmaschine ist in der Küche vorhanden.

Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im 2. Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Sammel-Garage.

Der Energieverbrauchskennwert beträgt 117 kWh/(m²*a).

Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es soll ein Staffelmietvertrag vereinbart werden: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal, alle zwei Jahre um jeweils 30 EUR.