Einziehen oder komplett neu denken – Haus mit Potenzial nahe dem See

Das Entscheidende an diesem Haus ist nicht, dass bereits alles neu und perfekt modernisiert ist. Entscheidend sind die Lage, das Grundstück und die Möglichkeiten.Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 steht auf einem ca. 827 m² großen Grundstück in ruhiger zweiter Reihe. Der See liegt nicht direkt vor der Haustür, ist aber in etwa einer Minute zu Fuß erreichbar. So verbindet die Immobilie unmittelbare Seenähe mit mehr Ruhe und Privatsphäre.Auf ca. 94 m² Wohnfläche stehen drei Zimmer zur Verfügung. Mittelpunkt ist der rund 35 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und den Flur.Weitere ca. 55 m² Nutzfläche bietet der vollständig unterkellerte Bereich mit zusätzlicher Dusche, Sauna, Kellerraum und Heizungsraum.Das Haus befindet sich in gepflegtem und technisch funktionierendem Zustand. Wer möchte, kann einziehen und nach und nach modernisieren. Gleichzeitig bietet die Immobilie eine sehr gute Grundlage für Käufer, die größer denken und Grundriss, Ausstattung und Gestaltung im Rahmen einer umfassenden Modernisierung oder Kernsanierung konsequent neu entwickeln möchten.Der großzügige Garten und zwei Garagen ergänzen das Angebot. Die derzeitige Zufahrt erfolgt über einen Seitenweg. Perspektivisch könnte, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, eine direkte Zufahrt von der Straße geschaffen werden.Kurz gesagt: Man kann hier einziehen. Man kann aber auch nahezu alles neu denken.Innenaufnahmen sowie ein 360°-Rundgang stehen auf Anfrage gern zur Verfügung.